一、按照管理办公室的要求，全面负责校区物业管理和日常维修工作。

二、加强对物业人员的职业道德教育和业务技能培训，监督、检查、考核岗位责任执行与落实情况。

三、定期提出本科室工作计划，主动听取师生对物业管理的意见和建议，通报、公示物业费收支情况，自觉接受群众监督。

四、负责校区环境卫生的监督管理工作，为师生创造方便、安全、清静、整洁的生活、学习环境。

五、负责审核物业管理范围内的各项维修项目，在保证维修工程质量和进度的前提下，认真配合有关部门做好维修工程的预、决算和工程验收工作。

六、努力学习、钻研物业管理业务知识，提高科学管理水平。

七、加强安全管理，做好防火防盗工作。

八、维护师生权益，尊重物业人员的劳动，敦促师生遵守物业管理规章制度。

九、负责履行法规政策规定由甲方承担的其他责任。

十、完成上级交办的其他工作。